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Désinsectisation & dératisation dans une demeure à louer

Nouvelles 13-10-2016

Bien que les nuisibles puissent avoir l’air insignifiants et inoffensifs, ils peuvent être à l’origine de nombreux ennuis. Les problèmes sont également de nature financière, d’une part à cause des dommages des nuisibles, d’autre part, parce qu’il faut compter les frais de faire venir un technicien professionnel. Voilà pourquoi la question suivante se pose souvent : « Est-il possible de faire supporter ces frais par la propriétaire? ».

Regrettablement, la réponse n’est pas univoque, car il faut considérer les particularités de chaque situation. La loi belge ne tient pas spécifiquement compte de telles conditions non plus.

Dans ce cas, ce sont avant tout les obligations mutuelles entre le locataire et la propriétaire qui comptent :
 
  1. La propriétaire doit passer une demeure bien maintenue au locataire. En outre, elle doit continuer à maintenir la demeure afin d’assurer l’état de la demeure. Le locataire a également droit au respect des biens de la part de la propriétaire.
  2. Le locataire prend soin de la demeure et il est responsable de petites réparations et du maintien.
Selon la cause du problème (l’humidité, problème structurel, l’hygiène etc.), une des obligations précédentes sera d’application. Il faut informer la propriétaire du fait qu’il y a un problème, et ensuite, vous consultez le technicien professionnel qui déterminera la cause de l’infestation et qui proposera un devis sans engagement. Ces informations suffisent pour entamer l’entretien avec la propriétaire.
 
Vous habitez un appartement? Il arrive souvent que le bâtiment entier est harcelé par des nuisibles comme des blattes ou des souris. À ce moment, il faut que tout l’immeuble soit traité minutieusement afin de mettre fin à l’infestation. Vous ainsi que les autres locataires pouvez donc entamer l’entretien avec le syndic ou la propriétaire.
 

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Actualisé le 13-10-2016

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