Ring oss på 815 48 250

Kjøpe leilighet

Tips om hva du bør sjekke!

Er du i ferd med å gjøre ditt livs største handel? Da er det spesielt viktig at du vet hva du kjøper. Men å kjøpe den rette leiligheten er ikke lett. Vi i Anticimex ønsker å hjelpe deg med noen enkle tips om hva du bør være obs på!

Når du er på visning er det lurt å finne ut det du kan om boligen, så du trenger ikke vær redd for å stille masse spørsmål, samt ta deg til rette slik at du klarer å kartlegge eventuelle feil og mangler.

Sjekkliste:

Bad:

  • Når ble badet sist pusset opp?
  • Er det fagfolk som har pusset opp badet?
  • Har de fulgt våtromsnormen?
  • Finnes det dokumentasjon og kvitteringer på arbeidet som er gjort?
  • Ser membranen i sluket bra ut?
  • Er det sprekker i fliser eller fugingen?
  • Trekker det bra nok i ventilasjonen?

Man kan fint se hvordan fallet til sluket er ved å skru på dusjen for å se at vannet renner ned til hovedsluket. For å sjekke om baderomsviften trekker, kan en enkel test være å ta et tørkepapir foran for å se om den holder seg der av seg selv og ikke faller ned i gulvet.

Kjøkken:

  • Er det tegn på lekkasje under kjøkkenvasken?
  • Hvor gamle er hvitevarene
  • Hvor gammel er kjøkkeninnredningen
  • Er det sprekker i flisene eller fugen bak vasken
  • Er det bra vanntrykk i kjøkkenkranen? Dårlig trykk kan tyde på at det er gamle eller tette rør

Strøm:

  • Hvor gammlet er det elektriske anlegget?
  • Når ble det sist kontrollert?
  • Går det ofte sikringer i skapet?

Du kan kjenne på sikringene om de er varme, om de er det kan det tyde på overspenning.

Vinduer og dør:

  • Trekker det i vinduer og dørene?
  • Når ble det skiftet sist? (pleier å være stemplet mellom glassene på vinduet)
  • Er det tegn på fuktskader?
  • Er det kondens mellom glassene på vinduet, det kan tyde på at de er punktert 

Nærområdet:

  • Er det mye støy naboer eller trafikk etc.?
  • Er det planlagt noen form for utbygging i nabolaget?
  • Mye sol eller skygge?

Finish:

  • Ser gulvet ut til å være i bra stand?
  • Er det skjevheter i gulvet?
  • Er listene fine i skjøtene?
  • Er taket rett og uten "sømmer"?
  • Er det sprekker i fliser og fuging?

Fasade:

  • Er det sprekker i fasaden?
  • Ser vinduer i oppgangen bra ut?
  • Ser det ut som at det trengs fasaderehabilitering?
  • Virker inngangsporten sikker?
  • Er det rent i søppelrommet?
  • Er det satt av penger til eventuelle oppdateringer, eller tyder det på at det blir økning i fellesutgifter/ husleie?

Sameiet /borettslag:

  • Hvordan er økonomien?
  • Er det vedlikeholdsfond?
  • Planlagt å øke fellesutgifter?

Andre ting som kan være greit:

  • Er det lov med dyr?
  • Er det et sikkert område?
  • Parkering?

Det kan være greit å ta med seg en håndverker som har peiling på bolig.

Flere tips og råd finner du her..

Publisert: 17-10-2016

Our Cookie policies are just used for enhanced user experience.