Ring oss på 815 48 250

Kjøpe leilighet

Tips om hva du bør sjekke!

Er du i ferd med å gjøre ditt livs største handel? Da er det spesielt viktig at du vet hva du kjøper, men det er ikke alltid like lett. Vi i Anticimex ønsker å hjelpe deg med noen enkle tips til hva du bør se etter!

Når du er på visning bør du finne ut mest mulig om boligen. Det er viktig at du leser prospektet nøye, spesielt taksten. Husk også å stille megleren spørsmål om det du lurer på. Husk at det lov til å ta seg til rette slik at du klarer å kartlegge eventuelle feil og mangler.

 

Sjekkliste:

Bad:

  • Når ble badet sist pusset opp?
  • Er det fagfolk som har pusset opp badet?
  • Har de fulgt våtromsnormen?
  • Finnes det dokumentasjon og kvitteringer på arbeidet som er gjort?
  • Ser membranen i sluket bra ut?
  • Er det sprekker i fliser eller fugingen?
  • Trekker det bra nok i ventilasjonen?

Man kan fint se hvordan fallet til sluket er ved å skru på dusjen for å se at vannet renner ned til hovedsluket. For å sjekke om baderomsviften trekker, kan en enkel test være å ta et tørkepapir foran for å se om den holder seg der av seg selv og ikke faller ned i gulvet.

 

Kjøkken:

  • Er det tegn på lekkasje under kjøkkenvasken?
  • Hvor gamle er hvitevarene
  • Hvor gammel er kjøkkeninnredningen
  • Er det sprekker i flisene eller fugen bak vasken
  • Er det bra vanntrykk i kjøkkenkranen? Dårlig trykk kan tyde på at det er gamle eller tette rør

 

Strøm:

  • Hvor gammlet er det elektriske anlegget?
  • Når ble det sist kontrollert?
  • Går det ofte sikringer i skapet?

Du kan kjenne på sikringene om de er varme, om de er det kan det tyde på overspenning.

 

Vinduer og dør:

  • Trekker det i vinduer og dørene?
  • Når ble det skiftet sist? (pleier å være stemplet mellom glassene på vinduet)
  • Er det tegn på fuktskader?
  • Er det kondens mellom glassene på vinduet, det kan tyde på at de er punktert 

 

Nærområdet:

  • Er det mye støy naboer eller trafikk etc.?
  • Er det planlagt noen form for utbygging i nabolaget?
  • Mye sol eller skygge?

 

Finish:

  • Ser gulvet ut til å være i bra stand?
  • Er det skjevheter i gulvet?
  • Er listene fine i skjøtene?
  • Er taket rett og uten "sømmer"?
  • Er det sprekker i fliser og fuging?

 

Fasade:

  • Er det sprekker i fasaden?
  • Ser vinduer i oppgangen bra ut?
  • Ser det ut som at det trengs fasaderehabilitering?
  • Virker inngangsporten sikker?
  • Er det rent i søppelrommet?
  • Er det satt av penger til eventuelle oppdateringer, eller tyder det på at det blir økning i fellesutgifter/ husleie?

 

Sameiet /borettslag:

  • Hvordan er økonomien?
  • Er det vedlikeholdsfond?
  • Planlagt å øke fellesutgifter?

 

Andre ting som kan være greit:

  • Er det lov med dyr?
  • Er det et sikkert område?
  • Parkering?

 

Det kan være greit å ta med seg en håndverker som har peiling på bolig.

Flere tips og råd finner du her..

 

Publisert: 17-10-2016

Our Cookie policies are just used for enhanced user experience.