Ring oss, öppet 7-18. Tel: 075 - 245 10 00

Så skapar vi en tryggare husaffär

Nyheter 2018-08-22

Många av er mäklare är ofta i kontakt med våra tekniker för att gå igenom protokollet efter besiktningen. Besiktningsprotokollet har som syfte att skapa en förståelse om bostaden för våra gemensamma kunder och underlätta processen för dig som mäklare. På så sätt förebyggs risken för missförstånd mellan säljare och köpare.

För att rätt köpare ska känna sig trygg att ge sig in i budgivningen gäller det att denne fått rätt förutsättningar. Därför kan det vara en god idé att erbjuda spekulanterna en genomgång av protokollet via någon av våra tekniker för att bättra på kunskapen om det specifika objektet. Vår erfarenhet säger att köpare som fått en besiktningsgenomgång har bättre förståelse för husets skick, och därför uppstår sällan missförstånd och klagomål, både innan kontraktsskrivning och efter köpet.

Innebörden av riskkonstruktioner

Det händer att spekulanterna blir oroade när de läser om begreppet riskkonstruktion. Ibland är det mer befogat, ibland inte. Sammantaget kan man säga att det är mer regel än undantag att det finns riskkonstruktioner i hus då det oftast är en naturlig del av byggnadskonstruktionen. Att de blivit riskkonstruktioner beror på bistra erfarenheter av vårt sätt att bygga hus. Kunskapen och förutsättningarna framför allt runt fukt har påverkat och utvecklat byggsätten över tid, och med det även våra besiktningar. Det viktiga är att ta reda på vilket skick dessa konstruktioner är i, vilket vi tycker är av vikt att förmedla till såväl spekulanterna som till er mäklare. Det är därför vi är extra noga med att kontrollera utrymmen som vind, krypgrund och uppreglade golv vid besiktningstillfället då det är främst här frågetecken kan uppstå.

Symboler och ordlista

De noteringar vi sammanställer i besiktningsprotokollet ska fungera som en vägledning och vara enkla att förstå. Alla iakttagelser, risker och behov av undersökningar beskrivs vid varje byggnadsdel eller rum. Beskrivningarna kompletteras med fotografier, symboler och riskgraderingar. Om det skulle finnas funderingar om ordval eller vad som menas med de beskrivningar vi gjort är du givetvis välkommen att förmedla kontakt till den besiktningstekniker som utfört besiktningen.

Ömsesidigt ansvar

Vi har som högsta prioritet att de mäklare som rekommenderar oss ska känna sig trygga med vår leverans. Det faller bland annat ut i att vi alltid tar ansvar för besiktningen oavsett om det är på uppdrag av säljaren eller köparen, dessutom i tre år från besiktningsdatum, vilket vi var först ut med att införa.

Publicerad: 2018-08-22

Anticimex använder cookies för att ge dig en bättre upplevelse på webbplatsen. Genom att följa länkarna på den här webbplatsen godkänner du vårt sätt att använda cookies.

Ta del av vår cookiepolicy för mer information eller om du vill veta hur du kan undvika cookies.