Ring oss, öppet vardagar 7-18. Tel: 075 - 245 10 00

När du ska sälja din lägenhet

Om du ska sälja din bostadsrätt är det några viktiga saker som du ska tänka på. Du är ansvarig för att det finns korrekta areauppgifter och information om fukt, ventilation och annat. Vi kan hjälpa dig att göra en areamätning och bostadsrättsbesiktning.

Viktigt att tänka på för dig som säljer

Här är några punkter som det är flest tvister om, och som, i de flesta föreningars stadgar ligger under ägarens ansvar.

  • Badrum, tätskikt med mera där bör det finnas ett besiktningsprotokoll om eventuell fukt.
  • Ventilation, är obligatorisk ventilationskontroll (OVK) gjord och finns det anmärkning på ventilationen som kan drabba köparen?
  • Om det finns öppen spis eller kakelugn är den provtryckt och godkänd för eldning?
  • Är köksfläkten godkänd av föreningen för inkoppling till inkanal i kök?
  • Har du ett nyrenoverat kök med stadsgas? Har eventuellt arbete med gasledning då följt reglerna med dubbelisolerad gasledning?
  • Nyrenoverad el med eluttag i badrummet? Har du installerat jordfelsbrytare?

Besiktigad lägenhet ger tryggare affär

Det är skönt att känna till lägenhetens skick inför en försäljning. Brister i våtutrymmen, felaktiga elinstallationer eller skadade ledningar kan orsaka problem som både du och köparen vill undvika. Vi vet var de vanligaste skadorna brukar uppstå. Anlita oss för en Bostadsrättsbesiktning.

Rätt kvadratmeter är ditt ansvar

Det kan vara en bra idé att som säljare mäta upp lägenheten innan en försäljning för att undvika skadeståndsanspråk från köparen om areauppgifter inte är korrekt. Detta är många gånger särskilt viktigt i storstäder där priserna starkt påverkas av antal kvm.

Det finns däremot ingen lag som säger att en areamätning på en bostadsrätt måste vara gjord men det kan vara en fördel att göra en mätning. Många areauppgifter är gamla och mätta enligt gamla standarder. Nu gällande mätstandard är Svensk Standard SS 21054:2009.

Publicerad: 2016-01-14

Anticimex använder cookies för att ge dig en bättre upplevelse på webbplatsen. Genom att följa länkarna på den här webbplatsen godkänner du vårt sätt att använda cookies.

Ta del av vår cookiepolicy för mer information eller om du vill veta hur du kan undvika cookies.