Ring oss, öppet 7-18. Tel: 075 - 245 10 00

Vill du veta hur stor bostaden är?

Ska du köpa eller sälja lägenhet, eller hus, och vill veta om boytan är korrekt? Vi kontrollerar att den boyta du betalar för, eller ska sälja, också är den verkliga. Många bostäder vi mäter har en area som avviker mot den angivna. Areamätning passar för alla typer av boendeformer, både lägenhet, småhus och villa.

Varför bör du mäta boytan?

Areauppgiften är viktig och används i samband med fastighetstaxering, bygglovsansökan, hyresavtal samt köp och försäljning av bostäder.

Därför bör du mäta vid försäljning:

  • Höga kvadratmeterpriser, framför allt i storstäderna.
  • Många bostäder har en gammal, inaktuell och felaktig areauppgift.
  • Säljaren av en bostadsrätt och småhus är ansvarig för areauppgifterna.
  • Mät upp din bostad innan försäljning så slipper du skadeståndsanspråk från köparen om det visar sig att areauppgiften inte var korrekt.

Vi utför areamätning enligt Svensk standard SS 21054:2009.

Storleken på lägenheten kan vara fel

I lägenheter mäter vi bara de utrymmen som ligger inom lägenheten. Drygt 60 procent av de lägenheter vi mäter har en area som avviker mot den angivna. Ofta beror avvikelserna i arean på att regler och standard för hur en mätning ska göras har ändrats över tiden.

Avvikelserna är både uppåt och neråt och på många orter i landet är det antalet kvadratmeter som påverkar priset på bostadsrätten mest. Därför kan det vara en bra affär för dig att kontrollera boarean före ett köp eller en försäljning. Som säljare har du dessutom ansvar för att rätt boarea uppges.

Areamätning av småhus och villor

När vi mäter småhus och villor så mäter vi alla utrymmen som tillhör huset. Arean delas upp i utrymmen inom bostaden (boarea) och utrymmen utanför bostaden (biarea). På beställning kan vi även mäta övriga utrymmen, det vill säga fristående garage, förråd och liknande om detta är särskilt beställt från uppdragsgivaren.

Säljaren mätte lägenheten före försäljningen

När det var dags att sälja den fina vindsvåningen från 1950-talet ville säljaren utöver besiktningen även få boarean uppmätt, eftersom hon hade hört att det kunde skilja flera kvadratmeter beroende på reglerna för uppmätning. En areamätning utfördes och precis som säljaren trodde, avvek den nya areamätningen från vad som fanns angivet i bostadsrättsföreningens ritningar. Genom att mäta boarean före försäljning gick försäljningen smidigt, bostadsaffären blev korrekt och rättvis för både säljare och köpare, och tråkiga ekonomiska tvister i efterhand kunde undvikas. 

 

Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra tjänster mer relevanta för dig.