Ring oss, öppet 7-18. Tel: 075 - 245 10 00

Skydda dig med en säljansvarsförsäkring.

Säljaransvarsförsäkring

Ska du sälja ditt hus? Du vet väl att du som säljare är ansvarig för många av de fel som finns i huset vid försäljningstillfället? Ansvaret för de så kallade dolda felen gäller i tio år efter försäljningen. Är huset besiktigat av oss kan du teckna vår säljansvarsförsäkring som täcker många av de krav som kan riktas mot dig. Försäkringen gäller i tio år.

Vad gäller försäkringen för?

Om köparen riktar ett krav mot dig på dolda fel så hjälper vi dig att utreda och bedöma om det är ett dolt fel som du ansvarar för. Vi hjälper dig även med att förhandla med köparen. Skulle det behövas för vi din talan vid domstol eller skiljeförfarande och ersätter kostnader till följd av det, förutsatt att de inte kan ersättas av annan. Vi ersätter även köparen för vad du som säljare är skyldig att betala till köparen på grund av dolda fel som omfattas av försäkringen. Om köpet hävs, ersätter vi dig för de fel som ligger till grund för hävningen.

Du har ett stort ansvar som säljare

Ditt ansvar som säljare omfattar fel som man inte kunde upptäcka vid en noggrann besiktning innan försäljning, och som det inte fanns anledning att förvänta sig med hänsyn till husets ålder, skick och andra omständigheter. Det kan exempelvis handla om fel i byggnadskonstruktioner, fuskbyggen, felaktig dränering, röta i bjälklag, bristfällig isolering och liknande. Ansvaret gäller även för de fel som redan fanns när du själv köpte huset.

Vad krävs för att få teckna försäkringen?

För att få teckna försäkringen ska ha vi ha gjort en överlåtelsebesiktning, nivå 1, 2 eller 3. Försäkringen kan inte tecknas efter att köparen har tillträtt fastigheten.

För vilka byggnader kan försäkringen tecknas?

Försäkringen kan tecknas för villa och fritidshus.

Vilket är det högsta försäkringsbeloppet?

Det högsta försäkringsbelopp som kan utbetalas under försäkringsperioden är 750 000 kronor inklusive rättegångskostnader.

Vad har försäkringen för självrisknivå?

Försäkringen har en självrisk som är 30 procent av prisbasbeloppet det år skadan anmäls.

Hur länge gäller försäkringen?

Försäkringen gäller från bindande köpekontrakt till och med tio år efter tillträdesdagen. Den förnyas inte efter försäkringstidens slut.

Hur mycket kostar försäkringen?

Försäkringen kostar 6 500 kr.

Några särskilt viktiga undantag från försäkringen

Om köparen ställer ett krav som grundas på ett dolt fel som rör följande, omfattas dessa inte av försäkringen:

  • Fel på system för vatten, värme och avlopp, ventilation, gas och elektricitet och anordningar som ingår i ett sådant system, även eldstäder och rökgångar.
  • Fel avseende vitvaror, fläkt, antenn, sophanteringsutrustning, centraldammsugare inklusive rörsystem, dator och annan maskinell utrustning samt simbassäng med tillhörande utrustning. 
  • Ersättning lämnas inte för fel belägna utanför byggnaden såsom altan, uterum eller annan liknande konstruktion som har kontakt med markplan.
  • Andra viktiga undantag är krav som har samband med vattnets kvantitet eller kvalitet och fel som består av eller har orsakats av radon eller asbest.
  • Försäkringen gäller inte heller krav som rör fel som du som säljare känt till eller i övrigt förtigit, dolt eller lämnat felaktig eller missvisande uppgift om.
  • Detsamma gäller krav som köparen kan ha till följd av avtal med dig som säljare, utfästelser från säljaren eller annan förespegling om en högre standard än köparen annars haft fog att förutsätta.

 

 

Ta del av försäkringsvillkoret i sin helhet här. 

Vill du ha vår hjälp att försäkra dig mot dolda fel?

Försäkringsgivare är Anticimex Försäkringar AB. Om du inte vill beställa via vårt webbformulär finns det en blankett att ladda ner och skriva ut här.

Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra tjänster mer relevanta för dig.